appartamento posto al piano seminterrato, distinto con il numero interno 1 (uno), composto da due locali (cucina/pranzo e soggiorno/camera) e bagno, confinante con: appartamento interno 2, vano scale, distacco su detta Via dei Reti, distacco su Via dei Sabelli, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 611, particella 105, subalterno 14, Via dei Reti n. 32 piano S1, zona cens. 2, cat. A/4, classe 2, vani 2,5, Superficie Totale 34 mq. e Totale escluse aree scoperte 34 mq., Rendita Catastale Euro 367,98. Si precisa che la descrizione dell’appartamento, emergente dalla planimetria catastale, non è conforme allo stato di fatto del bene, come evidenziato da parte del CTU incaricato. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967. Quanto oggetto della presente procedura può considerarsi legittimo anche se edificato senza autorizzazione edilizia essendo stato costruito antecedentemente al primo regolamento edilizio del Comune di Roma.


Codice Procedura : 355/21

Data asta 16/11/23 -REFERENTE : Dr. Roberto De Musso

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