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asta in Via Anagnina, 139, 00046 Grottaferrata RM

€ 454.500

Grottaferrata - 00046 - Via Anagnina, 139, 00046 Grottaferrata RM

#85347988

Asta in Via Anagnina, 139, 00046 Grottaferrata RM

Codice procedura: 126/2021
Data asta: 6/02/2025 15:00

REFERENTE INTERMEDIAZIONE ETICA
POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA

PREZZO BASE: € 606.000,00
OFFERTA MINIMA: € 454.500,00

Lotto nr. 4

Il compendio, oggetto di pignoramento, è ubicato su Via Anagnina al civico 139, distante circa 1 chilometro dal
centro di Grottaferrata e circa 6 chilometri dalla periferia di Roma sud, in un'area urbanizzata e dotata di tutti i servizi primari.
L'edificio è parte di una costruzione bifamiliare (interno D), ricadente all'interno di un comprensorio
residenziale a cui si accede con un cancello automatico. La costruzione, il cui accesso è consentito attraverso un
cancello pedonale e uno carrabile dalla strada interna di lottizzazione, si articola su tre livelli, di cui uno posto al piano S1, accessibile sia da una scala interna che da una rampa carrabile esterna, con circostante corte
esclusiva di circa 616,00 mq.
Il piano seminterrato, nella superficie assentita come garage e come intercapedine, è stato oggetto di un cambio
della destinazione d'uso senza autorizzazione, accorpandolo alla superficie residenziale con demolizioni e introduzione di nuove murature. È stato realizzato anche un ampliamento abusivo di circa 11,00 mq di
superficie sfruttando una porzione della corte esterna. Pertanto, il vecchio ingresso che immetteva nel garage,
oggi immette direttamente nel soggiorno pranzo che ha una superficie pari a mq 69,60, oltre a un disimpegno,
tre bagni, una camera, un ripostiglio, un locale lavatoio e un locale termico, per una superficie netta totale pari a circa 117,00.
Il piano terra denota, rispetto al progetto regolarmente assentito, l'annessione di un portico che va ad ampliare
di circa 19,00 mq la superficie del soggiorno - pranzo, oltre a una cucina, un bagno e un disimpegno, per una
superficie netta pari a circa 63,00 mq. È presente un ulteriore portico pari a circa 5,00 mq.
Il piano primo è composto da tre camere, due bagni, un corridoio per un totale di mq utili pari a circa 52,00,
oltre a tre balconi.
La vendita del bene è soggetta IVA

Per visionare le foto e planimetria dell'immobile contattaci all indirizzo di posta elettronica
info@intermediazioneetica.it

INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole negli immobili incagliati nelle procedure esecutive , offre consulenza e Assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.
Affidandoti a noi avrai :
- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità del acquisto in pre asta dell immobilie da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie
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- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso.
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Per informazioni contattare i seguenti numeri:
Mobile: +39 3331480348
Fisso: 06 56556375
oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it
Visita il sito: www.intermediazioneetica.it

  • 8 Locali

  • 0 Bagno
  • 0 m²

  • Piano rialzato

Informazioni

Categoria:
Aste
Tipo:
Casa / Villa
Condizione:
Buono stato
Availability:
Libero
Floor:
Piano rialzato
Prezzo:
€ 454.500
Locali:
8
Bagni:
0
APE:
2
Heating Type:
Elettrico
Heating Access:
Autonomo
Heating Device:
Aria condizionata
Water Heating Device:
Caldaia
Water Heating Access:
Centralizzato
Water Waste System:
Fognatura

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Location Details

IT, Roma, Grottaferrata, Anagnina

REGLEMENTATION :

APE
2
Categoria catastale
A/7
Dati catastali - Foglio
2
Dati catastali - Particella
1444
Dati catastali - Subalterno
2

Prestazioni

  • Allarme
  • Ascensore
  • Balcone
  • Casa
  • Cortile
  • Dependance
  • Doppi vetri
  • Fibra ottica
  • Garage
  • Generatore di corrente
  • Illuminazione esterna
  • Internet
  • Porta blindata
  • Singoli vetri plastica
  • Tenda