Asta - zona Aurelio, via Licio Giorgieri, cap 00165.

Codice Procedura :1090/2019

Data asta 17/07/2023 -REFERENTE : ETICA IMMOBILIARE

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN PRE - ASTA

PREZZO BASE : € 2.976.399,00
OFFERTA MINIMA : € 2.232.299,25
BENE 2: QUOTA pari a 1/1 del diritto di proprietà SU villa/fabbricato a destinazione commerciale, SITO IN Roma (Rm) - Via Licio Giorgieri N. 55 Piano: S1-T-1; COMPOSTO DA: da un corpo di fabbrica principale ed alcuni fabbricati pertinenziali con accesso indipendente. L'immobile principale si sviluppa come segue: al piano terra: - un ampio ingresso che conduce, alle "sale" grandi e a quelle piccole, due delle quali attualmente utilizzate come ufficio; - servizi igienici; - cucina, organizzata con un susseguirsi di diversi ambienti; completa il piano un grande giardino privato, caratterizzato delle suddette fontane e di alcuni locali indipendenti: - il forno a legna; - il locale caldaia - un ufficio con accesso indipendente, localizzato sul versante EST. All'interno del giardino è presente anche un ulteriore fabbricato all'interno del quale è stato inserito un magazzino e dei servizi igienici. Tale unità immobiliare, seppur localizzata all'interno del giardino della medesima proprietà, risulta accatastata separatamente e pertanto viene esaminata in separata sede - vedi bene 3 -. Al piano interrato della villa (raggiungibile sia da scala interna, che esterna e da rampa carrabile), sono presenti: - laboratori; - spogliatoi; - servizi igienici; - locale tecnico indipendente - sottopiscina -; - ufficio - attualmente utilizzato ad appartamento -. Al piano primo sono presenti: - una sala hobby direttamente connessa ad una delle sale del piano terra, attualmente utilizzata come "ufficio"; - un ambiente ad uso ufficio - con ingresso indipendente da scala autonoma situata adiacentemente all'ingresso principale della villa -, che attualmente viene utilizzato come residenza. La superficie complessiva dell'immobile (bene 2 + bene 3 + bene 4) risulta pari a mq 1230 circa, a cui si aggiungono mq 1854 circa di giardino e mq 20.5 di terrazzo al piano primo.

BENE 3 QUOTA pari a 1/1 del diritto di proprietà su magazzino; SITO IN Roma (Rm) - Via Licio Giorgieri N. 55 Piano: T; COMPOSTO DA: da un magazzino soppalcato - attualmente utilizzato come bar per eventi e da una porzione totalmente indipendente destinata a servizi igienici. La superficie complessiva dello stesso risulta pari a mq 55 circa

BENE 4 QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà SU appartamento arredato, SITO IN Roma Via Licio Giorgieri N. 55 Piano: 1;COMPOSTO DA: soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - bagno; - cameretta/studio; - camera; per una superficie interna netta di circa 55 mq.

Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it

ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.
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Prestazione energetica

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