Scopri attraverso questa guida cosa sono le aste telematiche e come partecipare per fare un investimento vantaggioso.
Ti sarà già capitato di sentir parlare di aste immobiliari, si tratta di vendite a prezzi davvero vantaggiosi con una base di partenza necessaria per coprire un debito.
Le persone offrono e il miglior offerente, con la possibilità di chiudere il debito, si aggiudica l’immobile protagonista.
La tecnologia ha però interessato anche questo ambiente, ecco che prendono piede sempre più le aste telematiche. In questo articolo ti sveliamo tutto quello che devi sapere.
Partiamo proprio da comprenderne la definizione.
Negli ultimi anni sono sempre più diffuse e si tratta di una modalità di vendita utilizzata sia per aste giudiziarie che private; in questo caso le persone utilizzano una connessione internet per manifestare il proprio interesse.
Si tratta di una novità degli ultimi anni in cui viene cambiata la modalità di partecipazione: non è quindi necessario presentarsi fisicamente sul luogo, in questo modo si vincono le barriere della distanza.
Ad occuparsi del tema è il Decreto Ministeriale 5 del 12/2017 dove viene sancita l’obbligatorietà di procedere per questi termini, così da ridurre la pressione psicologica e lasciare massima trasparenza.
Ti interessa partecipare?
Le aste telematiche aprono una finestra temporale, spesso di qualche ora ma anche di qualche giorno; questa viene chiaramente indicata così che le persone ne siano a conoscenza.
Vengono pubblicizzate tramite portale di vendite pubbliche e chi desidera partecipare deve sapere di dover avere a disposizione alcuni dati.
Per partecipare è importante avere un bonifico pronto, fornire l’IBAN corretto per restituire la cauzione in caso non venga aggiudicato l’immobile, effettuare un pagamento di un bollo digitale, inviare l’offerta criptata tramite PEC, presentare dunque una offerta in forma telematica così da ottenere il codice HASH ed infine inviare tutti i documenti necessari per la burocrazia.
La differenza da un’asta tradizionale è che non ci si presenta in tribunale ma si svolge tutto online, molto comodo per abbattere problemi di distanza andando ad offrire possibilità di investimento anche in altre località e città.
Molte volte per partecipare è richiesto di versare un anticipo per la cauzione che viene chiaramente restituito in caso l’offerta non vada a buon fine.
Chi vince dovrà poi provvedere a versare il saldo da cui verrà scalata la cauzione ed eventuali altre tasse come i diritti d’asta e le imposte.
Se desideri partecipare ti consigliamo di non fare da solo ma di contattarci per avere maggiori spiegazioni ma possiamo dirti che devi procedere per step:
Vuoi essere certo di fare davvero un affare? Vuoi che qualcuno ti aiuti ad individuare i migliori investimenti da fare sul mercato o in una determinata zona? Siamo a tua disposizione per supportarti in questa operazione, soprattutto se si tratta della prima volta che ti occupi di aste telematiche.
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