Una statistica* ha rilevato che il 65% dei mutui fondiari possono essere annullati perché sovra finanziati.
Cosa significa sovra finanziati?
In sostanza la banca ti ha dato più soldi di quanti potevi riceverne, ecco un esempio:
Hai comprato una casa al prezzo di 100.000€ con un mutuo di 90.000.
Significa che la banca ti ha dato il 90% del mutuo.
L’art.38 del Testo Unico Bancario cita:
“il credito fondiario ha per oggetto la concessione, da parte di banche, di finanziamenti a medio e lungo termine, per l’acquisto della prima casa ad uso abitativo, garantiti da ipoteca di primo grado su immobili […] l’ammontare massimo del finanziamento di credito fondiario è pari all’80 per cento del valore dei beni ipotecati o del costo delle opere da eseguire sugli stessi”.
Non ci credi?
Il Tribunale di Trento il 24 Maggio 2021 blocca una procedura esecutiva…
La Corte d’Appello di Torino, sent. 27/08/2020, n. 872 dichiara nullo il mutuo fondiario sovra finanziato
Il Tribunale di Napoli, omologa il Piano del Consumatore a 21 anni -invece che 10- per sovra finanziamento
In pochi lo sanno, ma esistono leggi e procedure, anche extragiudiziarie, che consentono le persone ad uscire dalla morsa dei debiti e dalle grinfie dei creditori.
Il primo passo è essere informati!
*fonte ilfattoquotidiano.it
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